Chào Bạn!

  • Bạn đang cần Xin Giấy Phép Xây Dựng để chuẩn bị xây dựng tổ ấm cho mình…
  • Nhà bạn có Thang máy nhưng ko biết làm thế nào để xin cấp phép Buồng kỹ thuật trồi lên trên mái…
  • Nhà hàng xóm có Khung phẹt bao quanh sân thượng để tiện cải tạo sau này, nhưng nhà mình xin thì không được cấp ….
  • Nhà bạn đã xây xong mà chưa biết làm thế nào để Hoàn công, cập nhật tài sản vào chủ quyền một cách chính xác nhanh chóng….
  • Đơn vị nào hỗ trợ mình xử lý các vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng, đúng thời gian quy định.
  • Và rất rất nhiều câu hỏi thắc mắc khác khó tìm được nguồn trả lời chính xác………

HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI GIÚP BẠN

TIẾT KIỆM 50% THỜI GIAN HOÀN THÀNH CÁC GIẤY PHÉP, THỦ TỤC

TIẾT KIỆM 60% CHI PHÍ KHI BẠN CHỌN PHẢI ĐƠN VỊ KHÔNG UY TÍN, HOẶC LOAY HOAY LÀM MẤT ĐI CHI PHÍ CƠ HỘI KHI BẠN CẦN KHAI THÁC NGAY THU LẠI VỐN TRÊN CHÍNH NGÔI NHÀ CỦA BẠN (CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, VĂN PHÒNG,….)

 

CHÚNG TÔI ĐÃ TỪNG PHẢI HỖ TRỢ XỬ LÝ RẤT NHIỀU VẤN ĐỀ MÀ CÁC CÔNG TY LÀM ĂN THIẾU UY TÍN ĐÃ GÂY RA CHO KHÁCH HÀNG (TIỀN VẪN THU ĐỦ MÀ VIỆC KHÔNG XONG)

ĐIỀU NÀY CHÚNG TÔI KHÔNG BÁO GIỜ MUỐN XẢY RA VỚI BẠN.

 

TƯ VẤN XIN PHÉP XÂY DỰNG- HOÀN CÔNG- CẬP NHẬT

CÔNG TY CỔ PHẦN IIMC VIETNAM

Mr Thịnh: 0978.327.329

 

 Nếu cần tư vấn gì thêm, đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi.  Luôn sẵn sàng tư vấn bạn miễn phí.

Chúc bạn và gia đình luôn hạnh phúc

IIMC VIETNAM https://iimcvietnam.com/blog/xay-dung-dat-dai

 

Nếu bạn có đủ thời gian và am hiểu quy trình

BẠN HOÀN TOÀN CÓ THỂ TỰ THỰC HIỆN CÁC THỦ TỤC NẾU NHƯ BẠN BIẾT RÕ…..

BẠN MUỐN XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MỘT CÁCH NHANH CHÓNG BẠN PHẢI BIẾT THÔNG TIN

 

Bản vẽ xin giấy phép như thế nào, trong bản vẽ gồm những phần nào?

Lập bản vẽ xin giấy phép xây dựng: để thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn muốn xây nội dung bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm những phần quan trọng sau phải:

+Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây  dựng.

-Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.

-Mặt bằng sơ bộ: bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.

+Mặt cắt: bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.

+Mặt đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái, bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà

Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầu đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ khởi cho ngôi nhà

Bản đồ họa độ vị trí: thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình

Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: thể hiện gồm 3 phần quan trọng

– Tên công ty có chức năng xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.

– Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của quận

– Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng

+ Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn

Xin giấy phép xây dựng ở đâu là đúng quy định?

  • Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
  • Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
  • Ban quản lý đầu tư và xây dựng: các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
  • UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Sau khi liệt kê thế này, chắc bạn cũng đã biết mình muốn xin phép xây dựng ở đâu rồi đúng không?

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì ?

  • Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng).
  • Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo thông tư 15/2016 mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn);
  • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng. (sổ cũ phải có bản vẽ hiện trạng vị trí)
  • Nhà có tầng hầm phải có bản vẽ và biện pháp thi công tầng hầm.
  • Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì hồ sơ cần phải có Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng. (Trong trường hợp này chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch).
  • Nộp lệ phí cấp Giấy phép xây dựng. Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. 

** Trường hợp riêng cho một số quận:

  • Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề thiết kế của công ty thiết kế.
  • Bản kê khai kinh nghiệm thiết kế của công ty thiết kế xây dựng
  • Phải có hộ khẩu và chứng minh của chủ nhà.
  • Kê khai thông báo lệ phí trước bạ **

 

 

Xin giấy phép xây dựng mất bao nhiêu ngày?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:

  1. Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
  2. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

 Tại sao bạn chọn xin giấy phép xây dựng tại Công ty IIMC VIETNAM?

♥ Đừng để thời gian của bạn trôi qua một cách hoang phí, cũng đừng để giấc ngủ của bạn không tròn giấc vì những lo toan và càng không nên để gia đình bạn sống chật vật trong phòng trọ nóng bức hay căn nhà cũ đã xuống cấp.

♥ Xin giấy phép xây dựng là “chìa khóa” giúp mở cánh cửa giúp gia đình bạn có một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn đúng như ông bà xưa có nói “An cư lạc nghiệp”.

♥ Nếu bạn không đủ khả năng và thời gian trong việc xin giấy phép xây dựng nhà, hãy để Công ty IIMC VETNAM của chúng tôi hỗ trợ bạn. Những ngày đầu trong việc xin giấy phép cũng khiến chúng tôi gặp không ít trở ngại nhưng với hơn 10 năm kinh nghiệm, mỗi tháng đều giải quyết vô số yêu cầu trợ giúp xin giấy phép, chúng tôi tự tin sẽ đem đến cho bạn dịch vụ NHANH CHÓNG – CHÍNH XÁC – TIẾT KIỆM nhất.

Bản vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng hoàn chỉnh.

 

 

Giấy phép Xây Dựng được quận cấp

Giấy phép Xây Dựng được quận TÂN BÌNH cấp

Giấy phép Xây Dựng được quận BÌNH THẠNH cấp

Giấy phép Xây Dựng được quận THỦ ĐỨC cấp

Nếu cần tư vấn gì thêm, đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi.  Luôn sẵn sàng tư vấn bạn miễn phí.

CÔNG TY CỔ PHẦN IIMC VIETNAM

Mr Thịnh: 0978.327.329

 

Chúc bạn và gia đình luôn hạnh phúc

IIMC VIETNAM https://iimcvietnam.com/blog/xay-dung-dat-dai